Тел. в Лондоне +44 20 7043 9705 | Тел. в Нью-Йорке +1 212 2022387 | Тел. в Москве +7 495 2252539 | Тел. в Риме +39 069 171 7946
ГЛАВНАЯ О НАС МИССИЯ НОВОСТИ ДОЛГОВАЯ СИСТЕМА УСЛУГИ ЗАДАТЬ ВОПРОС АНАЛИТИКА КОНТАКТЫ
 
 
 

Партнерский контент

 

Ремонт и благоустройство

Большинство помещений похожи по своим архитектурно-планировочным решениям

Покупка квартиры и перестройка жилья.

Множество жилых помещений похожи своими архитектурными решениями. Это побуждает собственников недвижимости перестройке своего очага,придание ему уникального вида. При этом большинство учитывают возможность перестройки квартиры в начальной стадии покупки того или иного жилья.

Если здание строится по типовому плану,то практически невозможно внести в квартиру какие-то серьезные конструктивные изменения и дополнения. Для строителей крайне выгодно что-то, что не предусмотрено планом здания . Кроме того, что это лишние траты времени и материала, так и велика опасность запрета ввода дома в работу т.к.фактическая планировка отлична от той, что была по плану. Поэтому строители проводят перепланировку и её согласование после сдачи здания в эксплуатацию. Отметим что в домах из бетонных панелей шанс глобальных модификаций крайне ограничены, потому, что большинство стен в этих домах - несущие и основные, и они запрещены для переделки . С точки зрения законодательства даже самое небольшое отличие от поэтажного плана,созданного в БТИ становится нестандартным решением, к примеру перепланировкой,считается изменения размера дверного проема даже на десять сантиметров.

В жизни наиболее часто применяются такие типы перестройки:

** совмещение туалета и ванной комнаты;

** корректировка расположения двери;

** создание стекол лоджий и балконов;

** перепланировка вспомогательных помещений: коридора,кухни, встроенных шкафов, гардеробных комнат и антресолей;

** объединение комнаты и кухни;

** перестройка помещения.

При этом исполненье такой перестройки опирается на соблюдение некоторых

строительных правил. Так, не допускается снос несущих стенок, разборка возуховодов и систем вентиляции, нельзя размещать кухонное помещение в основную комнату,выносить отопительные устройства на лоджию и др.

Большой простор для перестройки дают строения,построенные из монолитного бетона. Квартира в доме такого типа, как правило представляет собой «коробку» огражденную ограниченною стенками, со стояками отопления и водоснабжения , которые указывают приблизительное местонахождение функциональных помещений. Владелец новостройки свободен лично разграничить, где у него будут ванная комната и кухня. Отметим что все обязанности по утверждению плана ложатся на плечи владельца квартиры.

Также современный рынок новостроек предусматривает помещения, созданные по спец.проектам, которые включают в себя нетипичные окна и зимние сады. К такому жилью можно сопоставить многоуровневые помещения, пентхаусы и квартиры большой площади, например однокомнатная площадью более 50 кв метров.

Каждое необычное решение, приносящее уникальность, конечно же, сказывается на её конечную цену увеличивая ее. Но, при этом, часто высока опасность, что найти покупателя на квартиру с заметными глобальными доработками очень сложно.

И все же делают решительный шаг - Купить квартиру в Новосибирске и перепланировать!.


 
 

 
 
 
© WDS "World Debt System", 2004-2010. All rights reserved.
Usage of the texts of the site World Debt Corporation is approved only after the written permission of the company.